Современный журнал о дереве

Договор купли-продажи земельного участка

Простую письменную форму заключения договора купли-продажи земельного участка предусматривает ГК РФ. Когда земля находится у супругов в общей собственности, чтобы заключить договор купли-продажи земельного участка, необходимо иметь заверенное нотариально согласие второго супруга на отчуждение.

По месту нахождения земельного участка выполняется регистрация перехода права на недвижимость. Процедура проводится в государственных регистрационных органах.

Начинается договор определением сторон – указанием паспортных данных физических лиц и реквизитов юридического лица. Далее конкретно указывается предмет договора: кадастровый номер, адрес расположения и площадь, категория земли и какое разрешено использование. Не могут легально продаваться и сдаваться в аренду участки, не прошедшие государственный кадастровый учет. В описании предмета договора должна быть ссылка на правоустанавливающий документ, дающий право владения, купли и продажи участка.

Ознакомьтесь с содержанием документа:

1 страница договора купли-продажи земельного участка

Отдельный существенный пункт – цена участка. В нем определяется сумма и порядок ее выплаты. Если за участком числятся ограничения или обременения, информация о них должна содержаться в договоре. Указывается и отсутствие ограничений и обременений.

В документе оговариваются обязанности сторон и их права: продающая сторона обязуется передать участок, а покупатель – принять и оплатить в указанные сроки. Также определяется момент передачи по передаточному акту. С момента заключения договора, обязанность уплаты земельного налога передается от продавца к покупателю.

Скачать образец договора купли-продажи земельного участка в текстовом виде вы можете здесь.

 

Рубрики
Заявка на расчет строительства
Заявка на поставку материала