Группа компаний «Самолёт-Регионы» отказалась от идеи построить ледовый дворец в Ростове-на-Дону, как сообщили в городской администрации. Первоначально планировалось разместить объект рядом со стадионом «Ростов-Арена». Информация о том, что проект отменён, поступила от дирекции кластера ЮГ «Самолёт-Регионы».
В марте 2023 года стало известно о намерениях девелопера выйти на рынок Ростова, с проектом застройки больших территорий в районе «Мегамага» и памятника «Тачанке». На ПМЭФ-2024 было подписано соглашение о сумме инвестиций в 101 миллиард рублей на строительство жилого района, включая жилые площади, детские сады, школу и парки.
Компанию «Специализированный застройщик „Проект-С-23“» создали в 2023 году для официального строительства нового жилого района. В ноябре 2024 года бывший глава города Алексей Логвиненко анонсировал строительство ледового дворца «Хоккей Арена», однако проект не был реализован. Причины отказа от строительства не раскрыты, но инвестиции в жилой район возросли до 151 миллиарда рублей из-за роста цен на материалы и новых требований правительства.