На рынке жилого строительства Санкт-Петербурга за последние шесть лет произошли значительные изменения: около 50% ведущих компаний сменили свои позиции. С 2020 года доступны данные Единой информационной системы жилищного строительства, и к началу 2026 года десятка лидеров потеряла своих крупных представителей. Компании, такие как «Мегалит» и «Главстрой Санкт-Петербург», завершили проекты и сократили объемы строительства. «Аквилон» и «Эталон» также изменили приоритеты, а «ЦДС» уменьшила свою активность. Новыми игроками стали ПСК, LEGENDA, RBI, РСТИ и КВС. Однако, основными лидерами остаются Setl Group, «Группа ЛСР» и «Лидер Групп», которые контролируют значительную долю рынка. В то же время количество строящегося жилья стремительно снижается: с более чем 7 миллионов м² в начале 2023 года до 5,16 миллионов м² в начале 2026 года. ПСК, среди других, увеличила свои позиции в условиях сокращающегося рынка за счёт повышения качества проектов и диверсификации портфеля, что позволяет ей эффективно справляться с изменениями в спросе.