ООО «Специализированный застройщик «Эталон Пушнин» приступает к созданию проекта планировки и межевания земельного участка, согласно распоряжению КГА, которое будет действовать до 25 декабря 2026 года. В документе указано на необходимость подготовки проектной документации и утверждения задания на эту работу.
Застройка будет находиться в границах, ограниченных Детскосельским бульваром, проектируемыми улицами и магистралью, а также Кузьминским шоссе и полосой отвода железной дороги. В рамках нового проекта планируется возведение жилых зданий средней этажности, а также образовательных и медицинских учреждений: детского сада, школы и поликлиники, спортивных площадок, объекта для обеспечения внутреннего порядка и парковки.
Первый этап реализации проекта должен быть завершен до 25 марта 2026 года, а второй – не позднее 25 ноября 2026 года, с использованием средств девелопера. Застройщик обязан определить границы общих территорий, а также очерчивать участки для капитального строительства и разработать план развития.
Рядом с этой территорией находится исторический «Царский вокзал», реставрация которого запланирована на 2023 год, что поможет в возрождении Фёдоровского городка и Фермского парка. Также в Пушкине на юге планируется строительство малоэтажного жилого комплекса и двух детских садов, а также школы, что ожидается в районе 25 гектаров. Градкомиссия вернула документы застройщику для доработки.