«Мастерская Золотова» представила новые эскизы, над которыми ранее работала «Арт-Проект». Первые две попытки согласования не прошли из-за критики «павильонного» облика и неэффективного использования земельного участка. Эксперты отметили, что застройка занимает слишком много пространства, а само здание выглядит неуместно на фоне соседнего 16-этажного дома на ул. Эмилии Алексеевой, 10.
В обновлённой версии архитекторы учли эти замечания: они выбрали светлую бежево-коричневую палитру сэндвич-панелей «под дерево», что создает гармонию с отделкой высотки. Вместо увеличения этажности, как ранее предлагали эксперты, здание стало выше, оставаясь одноэтажным. Высота потолков в торговом зале составит 6 метров, а парапет достигнет 8 метров. Архитектор Владимир Золотов отметил, что визуально здание будет восприниматься как полноценный двухэтажный объект.
Кроме того, здание сдвинули вглубь участка, увеличив расстояние до тротуара, а в освободившемся пространстве планируется парковка на 14 мест. Пешеходную дорожку украсят переносные клумбы и элементы дизайна. Проект получил одобрение.