Городская администрация предоставила индивидуальному предпринимателю разрешения на строительство сельскохозяйственной ярмарки и её ввод в эксплуатацию. Однако региональный комитет по управлению государственной собственностью посчитал эти документы незаконными и обратился в суд с просьбой признать их недействительными (дело № А12-9275/2024). Суды отклонили этот иск, но их аргументация разнилась. Первоначальный суд обосновал свое решение тем, что строительства было согласовано с учетом разрешенного использования участка, что исключает нарушение прав комитета. Апелляция и кассация признали выводы первой инстанции ошибочными, однако отклонили требования комитета, указав, что отмена актов не восстановит его права на собственность, поскольку это право ранее не оспаривалось. Комитет оспорил это решение в Верховном суде, доказывая, что признание разрешений незаконными и вопрос о судьбе здания — это разные аспекты. Верховный суд согласился, что оспаривание разрешений и право собственности имеют разные юридические последствия и отменил предыдущие решения, отправив дело на новое рассмотрение.