Согласно данным ЕИСЖС, в Санкт-Петербурге за последние три года общее число выдаваемых разрешений на строительство снизилось с 230 до 176, что составляет 23%. В городе наблюдается нехватка земельных участков для девелопмента. В 2025 году заключено 22 крупных сделки по продаже земель в Питере и Ленинградской области, общей площадью около 95,7 гектаров, однако объем инвестиций в регион сократился на 76%, составив всего 32 млрд рублей. Директор отдела земельного развития и инвестиционных проектов Nikoliers, Антон Орлов, отметил, что высокий спрос наблюдается на участки с уже полученной разрешительной документацией, но их количество крайне ограничено. В 2025 году совокупная площадь приобретённых земель составила 222 гектаров, с инвестициями в 26 млрд рублей. Средний размер продаваемых участков уменьшился до 3 гектаров, в то время как стоимость земель возросла на 20-25%. В результате, ввода жилья в эксплуатацию уменьшился на 0,8%, составив 2,69 млн квадратных метров. Правительство города рассматривает изменение правил оценки стоимости земельных участков, что может повлиять на инвестиции в будущие проекты.