Механизм государственно-частного партнерства (МИП) в Архангельской области отличается комплексным подходом: застройщики не только возводят жилые дома, но и за собственные средства строят социальные объекты, которые затем безвозмездно передаются муниципалитетам. По окончании всех проектов в муниципальную собственность перейдут около 420 квартир общей площадью порядка 20 тысяч квадратных метров.
Среди ключевых инициатив — жилой квартал «Сосновка» в Архангельске (район Майская Горка), включающий 9 домов с общей площадью 150 тысяч кв. м и 3 тысячи квартир. Помимо жилья, здесь возводятся детский сад на 220 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном на 6 дорожек по 25 метров и автономная газовая котельная.
В Северодвинске реализуется проект «Квартал 85», состоящий из 8 домов общей площадью почти 100 тысяч кв. м. Один из домов уже введён в эксплуатацию, разрешения на строительство выданы для четырёх зданий. В целом по МИП в городе будет построено более 210 тысяч квадратных метров жилья.
Министр строительства Владимир Полежаев подчеркнул, что МИП служит объединению интересов застройщиков, городских властей и жителей, способствуя выполнению национального проекта «Инфраструктура для жизни». Программа позволяет одновременно наращивать жилой фонд и развивать социальную инфраструктуру без привлечения бюджетнх средств.
В марте 2026 года в областное законодательство внесены изменения, расширяющие полномочия комиссии: теперь она может требовать от инвесторов дополнительные обязательства, включая благоустройство территории и достройку проблемных объектов. Основные требования к застройщикам — строительство жилья от 20 тысяч кв. м и применение общего режима налогообложения.