Дольщики Виктор Струкалин и Алексей Хлебнов подали иск к своему застройщику, требуя компенсации убытков, а также уплаты неустойки и штрафа за недостатки в квартире и задержку с ее сдачей. Первоначально суд первой инстанции удовлетворил их требования, назначив штраф в размере 50% от суммы, присужденной истцам. Однако, в ходе апелляции и кассации размер штрафа значительно снизился, составив лишь 5% от присужденной суммы. Это произошло из-за новых поправок к закону «Об участии в долевом строительстве». Дольщики обратились в Конституционный суд, указывая на то, что изменения не должны применяться к случаям, произошедшим до 1 сентября 2024 года. Конституционный суд подтвердил, что новые правила расчета штрафов действуют только для обязательств, возникших после указанной даты, а не для уже существующих. Судьи также отметили, что размер неустоек ограничивается ключевой ставкой ЦБ на уровне 7,5% с 1 июля 2023 года. При этом КС подчеркнул необходимость проверки на злоупотребление правами со стороны дольщиков. Дело отправлено на пересмотр.