На очередной стратегической сессии под руководством Михаила Мишустина обсуждалась реализация стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства, принятой три года назад с прогнозом до 2035 года. Стратегия направлена на создание комфортной и безопасной среды для жизни граждан.
По итогам первого этапа до 2024 года все ключевые показатели были выполнены, зачастую с превышением планов. С 2022 года введено в эксплуатацию более 400 млн кв. м жилья, ежегодно более 100 млн кв. м. Расселено 570 тыс. человек из аварийного фонда площадью 10 млн кв. м, проведён капитальный ремонт почти 170 тыс. многоквартирных домов. Созданы инструменты для технического учёта и обследования жилого фонда, благодаря чему улучшены региональные программы капитального ремонта. Более 34 тыс. общественных пространств и придомовых территорий благоустроены.
Градостроительный потенциал земельных участков значительно увеличен, а инвестиционно-строительный цикл сокращён за счёт уменьшения количества процедур и документов. В сфере ЖКХ построено или реконструировано свыше 3,5 тыс. объектов и около 3,8 тыс. км инженерных сетей, что повысило качество услуг для почти 24 млн жителей. Однако значительный износ инфраструктуры требует ускорения работ.
В целях модернизации коммунальной инфраструктуры подписаны меморандумы с регионами с обязательствами по инвестиционным программам, на что планируется привлечь около 2 трлн рублей внебюджетных средств в ближайшие пять лет.
Отмечены вызовы, связанные с падением спроса на жилье и ограничением доступа к проектному финансированию. Правительство увеличило компенсации по льготной ипотеке и расширило лимиты, запущена программа субсидирования процентных ставок по кредитам для строительства в малых городах. Механизм эскроу-счетов распространили на индивидуальное жилищное строительство для защиты гражданских средств.
Российские регионы продолжают получать льготные кредиты для формирования городской среды и инфраструктуры, с возможностью списания двух третей задолженности по бюджетным кредитам. Недавно этой мерой воспользовались 15 субъектов РФ.
Подчёркнута необходимость актуализации положений стратегии с учётом пространственного развития, национальных целей и нацпроекта «Инфраструктура для жизни», а также детального анализа текущего состояния отраслей, которые обеспечивают комфортные условия для жизни по всей стране.