Экспертиза подтвердила готовность к реализации первого этапа строительства жилого района в Малиновке, о чем сообщается на сайте единого реестра заключений. Работы начнутся на участке с кадастровым номером 39:05:010602:2698, площадью 2,3 гектара, расположенном между улицами Венской и Варшавской. В планах — возведение квартала многоквартирных домов, который разрабатывается ООО «СЗ Малиновка». Проект прошел негосударственную экспертизу. Данная компания является частью структуры ООО «СЗ Куршская ривьера», который был одобрен на инвестиционном совете в 2022 году. В рамках проекта предусмотрено размещение 20 жилых домов на общей территории в 9,4 гектара и строительство банного комплекса на побережье Зеленоградска. Ранее «СЗ Куршская ривьера» была связана с бизнесменом Игорем Гончаровым, который интересовался восстановлением замка Тапиау и освоением земель в Сосновке. По данным Seldon.basis, сейчас компания входит в состав закрытого паевого инвестиционного фонда «Северо-Западный актив», находящегося под управлением УК «Марта» из Москвы, а доля фонда заложена у прежних учредителей.