В последние два года объемы строительства жилья в Санкт-Петербурге снизились, что привело к падению в рейтинге ЕИСЖС. Если в декабре 2023 года город занимал вторую позицию с показателем 7,185 млн м², то в декабре 2024 года он скатился на третью строчку, уступив Краснодару. В текущий момент Петербург с объемом 5,42 млн м² занимает четвертое место после Москвы (17,94 млн м²), Краснодара (5,68 млн м²) и Екатеринбурга (5,56 млн м²).
Это снижение вынуждает девелоперов искать новые рынки. Москва становится приоритетным направлением благодаря стабильному спросу и высоким ценам. Уже работают такие компании, как «Группа ЛСР», «Эталон» и Legenda, а в планах выход на рынок столицы у Fizika Development и других.
Помимо Москвы, застройщики обращают внимание на Калининград, где активно работают Setl Group и «Эталон». «Группа ЛСР» также имеет представительство в Екатеринбурге, а «Аквилон» развивает проекты в нескольких городах, включая Архангельск и Нижний Новгород.