По данным экспертов, первые проекты в рамках комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге могут быть реализованы в районе станций метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Это связано с инвестиционной привлекательностью данных кварталов для застройщиков. Средняя цена квадратного метра в рамках КРТ может достигать 262 тыс. рублей, однако застройщики обязаны также развивать социальную инфраструктуру, что может увеличивать себестоимость строительства. Например, создание одного места в школе или детском саду может стоить от 1,5 до 3 миллионов рублей. В результате, реальный интерес к проектам КРТ сосредоточен на нескольких кварталах хрущёвок в указанных районах. Законы о КРТ позволяют применять механизмы не только для хрущёвок, но и для других территорий. Петербург в 2025 году занимает 5-е место в России по объему строящегося жилья, уступая Краснодарскому и Московскому регионам. Затраты на реновацию хрущёвок могут достигать 3 трлн рублей, в то время как потенциальная выручка составит около 3,3 трлн. Подробности о прогнозах экспертов будут опубликованы 27 декабря на сайте dp.ru.