Строительные краны по-прежнему доминируют над городскими пейзажами Чехии, а компании работают практически на полную мощность. Однако в ближайшие месяцы ситуация может кардинально поменяться. Впервые с 1999 года в стране наблюдается снижение числа строительных разрешений на протяжении четырёх лет подряд. По итогам прошлого года выдано 61 613 разрешений — на 10 500 меньше, чем годом ранее. Экономист Мартин Гюртлер связывает это с проблемами цифровизации строительных процессов, что приводит к долгосрочным негативным тенденциям. Особенно критична ситуация в жилищном строительстве: девелоперы начали возведение лишь 35 819 квартир при потребности столицы в 10-15 тысяч ежегодно. Замедление выдачи разрешений способствует росту цен на жильё на 15,6% в 2022 году, а в значимых городах это приводит к нехватке доступного жилья. Эксперты прогнозируют политические и законодательные изменения, которые смогут улучшить обстановку не ранее 2027 года. В условиях постоянного роста спроса, дефицит жилья продолжает углубляться, что может оставить молодых людей и семьи среднего класса без возможности приобрести жильё.