Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции, базирующийся в Нижнем Новгороде, вынес решение, признав соответствующим законодательству изменение, внесенное в Правила землепользования и застройки (ППЗ) горсобранием Йошкар-Олы 23 апреля 2025 года. Это означает, что планируемое строительство в микрорайоне Теплый получило законный статус.
Несмотря на попытки городских активистов оспорить данное решение, указывая на нарушения процесса принятия и несоответствие экологическим требованиям, суд пришел к выводу, что решение о строительстве набережной и нового микрорайона в районе реки Малая Кокшага не ущемляет интересы местных жителей.
Согласно обновленному Генеральному плану, данная территория отнесена к функциональной зоне смешанной застройки, что, в свою очередь, накладывало обязательства на изменение ПЗЗ. Суд отметил, что действия местной администрации по приведению ПЗЗ в соответствие с Генеральным планом соответствуют принципам комплексного развития.
Определение суда вступило в силу 28 января и может быть обжаловано в кассации в течение полугода. На данной территории в будущем планируется обустройство современных зон отдыха, спортивных объектов, а также жилого микрорайона с социальными учреждениями, включая новый детский сад и проект по берегоукреплению.