Компания «Физразвитие» инициировала судебное разбирательство, направив иск в арбитражный суд Самары. В документе застройщик требует признать недействительным запрет, наложенный министерством градостроительной политики области, на строительство высоток на парковке у ТЦ «Парк Хаус». Иск был подан 23 декабря 2025 года. В компании настаивают на необходимости получить разрешение на строительство и указывают на незаконность бездействия чиновников. Застройщик также просит выделить участок площадью 5100 квадратных метров для возведения зданий вблизи парка Гагарина. Ранее министерство сообщало, что решение о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров преждевременно, так как вопрос интеграции территории в городскую инфраструктуру еще не решен. Судебное заседание назначено на 17 февраля 2026 года.