Недавнее благоустройство набережной реки Крымза стало стимулом для активного строительства частных домов в радиусе 100 метров. Жители и туристы, прогуливающиеся вдоль набережной, уже несколько месяцев наблюдают за возведением новых коттеджей на первой и второй береговых линиях. На улице Ильинка, где раньше располагалось лишь несколько новых домов, сейчас строится порядка 10 новых коттеджей, среди которых имеются одноэтажные и двухэтажные здания, а также несколько однотипных строений.
Цены на участки рядом с набережной, стоимость которых превышает 170 миллионов рублей, вызывают множество споров. Жители Москвы могли бы охарактеризовать такие предложения как «люкс» или по современному сленгу — «лухари». В Сызрани за старые деревянные дома иногда просят до 10 миллионов рублей, что подчеркивает высокий интерес к строительству на набережной.
По информации от городской администрации, все земельные участки давно находятся в частных руках. Несмотря на это, не все жители города поддерживают реновацию центра. Некоторые прохожие выражали недовольство, сравнивая новые дома с грибами, которые растут слишком быстро. Мужчины же, наоборот, отмечают, что новые жилые комплексы означают развитие города и создание условий для формирования семей.