В Санкт-Петербурге и Ленинградской области однокомнатные квартиры и студии составляют 25–40% от общего числа новостроек, согласно данным Росреестра. В 2024 году на квартиры площадью до 28 кв. м пришлась треть всех сделок, что подтверждает высокий интерес покупателей к компактным лотам. Михаил Рогатых из Группы «Аквилон» отметил, что минимальная площадь для комфортного проживания одного человека составляет 25–28 кв. м. Для молодых пар этот показатель увеличивается до 40–45 кв. м. Специалисты подчеркивают, что грамотно спроектированная планировка может быть более функциональной, чем неудачная квартира большего метража. В комфорт-классе минимальные параметры также зависят от состава семьи и образа жизни. В целом, девелоперы адаптируют свои предложения, чтобы удовлетворить потребности как инвесторов, так и молодых покупателей, что ведет к увеличению доли компактных квартир на рынке.