Группа компаний DARS, принадлежащая бизнесмену Дмитрию Рябову, приобрела земельный участок площадью более 2,5 га в центре Москвы с целью строительства жилого комплекса премиум-класса. В пресс-релизе компании сообщается, что в сотрудничестве с бюро «АПЕКС» уже разрабатывается концепция проекта.
Участок находится на улице Правды, недалеко от станций метро «Белорусская» и «Савеловская», а также выездов на третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект. Это место знаменито тем, что здесь долгое время находились редакции известных федеральных СМИ.
Ранее земельный участок принадлежал структурам, связанным с девелопером Vos’hod, сумма сделки остается неизвестной, однако эксперты оценивают ее от 2,2 до 3,7 млрд рублей. Ожидается, что на строительство нового ЖК потребуется около 16 млрд рублей, при этом планируется возвести 439 квартир общей площадью 31,2 тыс. кв. м. Выручка от продаж может составить около 17 млрд рублей. В комплексе также будут ресторан на 75 мест и фитнес-центр.
Проектировщики решили сохранить существующее офисное здание площадью около 16 тыс. кв. м., которое будет отремонтировано. Ожидается, что его аренда принесет от 550 до 650 млн рублей в год. Также на территории комплекса создадут двор-парк.
По данным Единого реестра застройщиков России, DARS занимает 23-е место по объему ввода жилья в 2024 году, с момента основания в 2001 году построив 270 домов общей площадью 862,5 тыс. кв. м.