Марат Хуснуллин, вице-премьер России, заявил, что перенос сроков ввода жилья не несет рисков. Он отметил, что власти продлили мораторий на штрафы для застройщиков до конца 2025 года с целью завершения строительства объектов. В настоящее время 19% строительных проектов имеют перенесенные сроки, а 20% застройщиков находятся под угрозой банкротства. По мнению Хуснуллина, эта мера не является негативной, если ключевая ставка будет снижена, что поможет улучшить ситуацию в отрасли.
Советник президента Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков выразил опасения, что мораторий на штрафы может способствовать еще большему несоблюдению сроков. Он подчеркнул, что финансовые проблемы застройщиков в конечном итоге ложатся на плечи покупателей.
Также председатель совета директоров «НДВ-групп» Александр Хрусталев напомнил, что перенос сроков уже не раз продлевался и может привести к задержкам в более чем половине случаев. По его словам, это создает дополнительные трудности для застройщиков в условиях высоких процентных ставок по кредитам.
Вопрос-ответ
Почему правительство считает, что перенос сроков ввода жилья не несет рисков?
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, рисков нет, так как власти продлили мораторий на штрафы для застройщиков до конца 2025 года. Это сделано, чтобы дать им возможность завершить начатые объекты. Он также считает, что снижение ключевой ставки поможет улучшить общую ситуацию в строительной отрасли.
Какие опасения высказывают эксперты по поводу моратория на штрафы?
Эксперты опасаются, что эта мера может привести к еще большему несоблюдению сроков. Указывается, что финансовые трудности застройщиков в конечном счете ложатся на плечи покупателей, а неоднократное продление переноса сроков может привести к задержкам более чем в половине случаев.
Какова текущая ситуация со сроками строительства и финансовым состоянием застройщиков?
На данный момент 19% всех строительных проектов в стране уже имеют перенесенные сроки ввода. При этом 20% застройщиков находятся под угрозой банкротства.