23 октября в Общественной палате Самарской области прошло обсуждение текущих вопросов строительной отрасли региона, в частности, касающихся цен на жилье. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ, сообщил, что средняя цена квадратного метра в Самаре сейчас составляет около 120 тысяч рублей. Он задал вопрос застройщикам, присутствующим на заседании, насколько эта цена экономически оправдана.
Представитель корпорации «Кошелев», занимающейся строительством микрорайона Кошелев-Парк, не стала комментировать ситуацию. Однако Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК «АМОНД», отметил, что цены на квартиры без отделки слишком низкие. Он пояснил, что чистовая отделка сейчас стоит 15-20 тысяч рублей, в то время как раньше цена была в пределах 3,5-4 тысяч.
Представители застройщиков также указали на снижение объемов строительства из-за сокращения программы льготной ипотеки. Так, в Кошелев-Парке на 2025 год запланирован ввод в эксплуатацию лишь одного дома, а в Волгаре — около 10,5 тысяч квадратных метров. Хугаев добавил, что рост процентных ставок значительно увеличил финансовые нагрузки на застройщиков, что делает ситуацию сложной для покрытия банковских кредитов.