В Ленинградской области проведен анализ всех проблемных и банкротных жилищных проектов. Вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью «Ведомостям» сообщил, что 19% отечественных застройщиков рискуют банкротством, что ведет к переносам сроков ввода в эксплуатацию. Ленобласть, являясь примером для жилищного строительства, в 2024 году вновь попала в число лидеров, где каждый десятый квадратный метр жилья построен именно здесь.
На территории региона 99 застройщиков возводят 469 жилых домов общей площадью 4,3 миллиона квадратных метров. При этом 100 домов и 817 тысяч квадратных метров уже под угрозой. Мониторинг показывает, что корректировки проектных деклараций касаются 143 многоквартирных домов.
Зампред комитета по строительству Алексей Пасько указал, что большинство изменений технического характера. Некоторые жилые комплексы вводятся досрочно, а сроки строительства перенесены без нарушения сроков передачи ключей. По данным, 29 проектов на 310 тысяч квадратных метров не повлияют на дольщиков.
Тем не менее, реальный перенос сроков зафиксирован по 35 домам площадью 340 тысяч квадратных метров, вызывая опасения по пяти домам Veda Village. Анализ показывает, что 15% объектов можно считать проблемными, что может соответствовать 19% при манипуляции данными. Из 3,3 миллиона квадратных метров 1,1 миллиона продано, 1,6 миллиона не продано, а еще 1,6 миллиона в продаже не открыто. Хуснуллин отметил, что в случае отсутствия притока средств в отрасль доля проблемных девелоперов может превысить 30%.