Согласно данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», редевелопмент составляет около 37% новых жилых проектов в Петербурге. На фоне нехватки свободных земель девелоперы обращаются к бывшим промышленным зонам, что может стать как проблемой, так и возможностью для прибыли. Участники круглого стола «Фонтанки» обсудили сложности редевелопмента, включая влияние рыночных условий и наличие исторических объектов.
Светлана Московченко из Setl Group отметила, что свободные площадки в центре практически отсутствуют, а оставшиеся участки часто имеют обременения. По словам экспертов, работа с историческими зданиями требует высокой квалификации и опыта.
Депутат Дмитрий Панов сообщил о поручении президента о восстановлении объектов культурного наследия до 2030 года. Он подчеркнул, что инвесторам необходимо улучшить доступ к документации для оценки затрат. Таким образом, редевелопмент исторических объектов становится не только актуальным, но и выгодным при правильном подходе.