В 2024 году объем складской недвижимости в России достиг исторического максимума, составив 6,3 миллиона квадратных метров, что на 22% больше по сравнению с предыдущим годом. Основное внимание уделяется строительству в регионах, особенно в Сибири, где активность продолжится и в 2025 году. Основными факторами роста стали спрос на современные логистические комплексы и адаптированные под арендаторов проекты. Генеральный директор компании «Вектор Проект» Антон Баксараев отметил, что строительство перемещается из столицы в регионы, где создаются новые дистрибуционные центры. Прогнозы указывают на возможный рекорд ввода площадей в 2025 году — 7,8 млн кв. м. В то время как спрос на складскую недвижимость будет сохраняться, аренда поднимется на 7-15% в год. Инвесторы отмечают высокую доходность от складов, которая может обойти офисы и магазины. В ближайшие годы ожидается рост интереса к субаренде и форматам light industrial, что изменит рынок складской недвижимости в стране.