За девять месяцев 2025 года объем ввода многоквартирных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области оказался ниже по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Причины связаны с высокой ключевой ставкой и снижением спроса на фоне ограничений в ипотечном кредитовании. Несмотря на это, участники рынка уверены, что ситуация остается контролируемой, и стройка продолжается без значительных задержек.
По данным Комитета по строительству, в Петербурге было сдано 1,65 млн кв. м жилья — на 13% меньше, чем в прошлом году. В Ленобласти сдано 3,33 млн кв. м, что составляет 95% годового плана, однако ввод многоквартирных домов снизился на 34%.
Девелоперы действуют осторожно, сосредоточившись на завершении текущих проектов. Хотя замедление темпов строительства наблюдается, это не приводит к серьезным переносам сроков сдачи объектов. Ожидания по дальнейшему вводу жилья остаются умеренно оптимистичными, при этом на рынок продолжает влиять доступность ипотеки и экономическая ситуация.