Калининградский проект многофункционального комплекса на улице Чекистов, 81, получил одобрение экспертизы. Соответствующая информация была опубликована на сайте Единого государственного реестра заключений, а экспертизу провела организация ООО «Негосударственная экспертиза».
Проект был подготовлен компанией «Проект-партнер», а работы по строительству ведёт ООО «Спартак». Директором этой компании является Руслан Носов, а учредителем — ООО «Бэл Девелопмент». Основная деятельность «Спартака» связана с арендой и управлением недвижимостью.
Компания была продана в частные руки в 2008 году, а разрешение на строительство было выдано властями в июле 2021 года. Строительные работы начались в 2021 году, несмотря на протесты местных жителей. В октябре 2024 года власти одобрили вырубку 570 деревьев на месте будущего комплекса, с последующей компенсацией озеленения. Инвестиции в проект составляют 5,1 млрд рублей, а открытие запланировано до конца 2025 года. Местные власти ожидают, что новый комплекс станет важной спортивной площадкой для международных мероприятий.