В Санкт-Петербурге, на территории, где находятся склады Кокоревых, намечено завершить выкуп земли для проекта высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) и терминала до апреля 2026 года. На данный момент достигнуто соглашение по двум корпусам, однако большинство собственников не получили предложений для переговоров. В районе Лиговского проспекта планируется изъятие девяти зданий. Владелец уже подписал соглашение по зданиям на Лиговском проспекте, но не раскрывает сумму компенсации. Арендаторы, которые обустроили культурный кластер, находятся в неведении и пишут письма с просьбой найти альтернативное место для терминала. Документы на изъятие касаются лишь части складов, а другие здания находятся в рамках другого проекта, одобренного городскими властями. Ожидается, что высокоскоростная магистраль, соединяющая Москву и Петербург, заработает в 2028 году, а стоимость проезда составит около 10 тысяч рублей.