При подготовке к покупке дома важно понимать, что без риелтора очень сложно обойтись. Это более безопасно юридически и финансово. Но вот замечание: чтобы купить дом в Волгограде через риэлтора агентства «Этажи», нужно иметь договор.
Преимущества покупки дома через агентство недвижимости:
- Знание рынка. Брокеры знакомы с рынком и имеют информацию о недвижимости для продажи. Обычно они знают преобладающую рыночную цену и советуют не переплачивать за дом. Также они знают о продаже недвижимости, но не обязательно афишируют ее в прессе и на других площадках. Таким образом, покупка дома через агента по недвижимости обеспечивает доступ к большой базе данных недвижимости, которая может удовлетворить их потребности.
- Сэкономить время. Используя агента по недвижимости для покупки дома, покупатели сэкономят время на поиске дома. Профессиональный агент по недвижимости определит ваши потребности, исходя из вашего размера, местоположения и других характеристик, а затем предоставит вам варианты, чтобы упростить принятие решения.
- Знание местности. Покупая дом в новом районе, покупатель может плохо знать этот район. Тем не менее, агент по недвижимости уже посещал этот район и, возможно, уже продавал некоторые объекты недвижимости, поэтому он может лучше помочь вам в таких вопросах, как канализация, безопасность и т. д., безопасность, альтернативные пути и даже потенциальные соседи.
- Делаем документацию. Покупка дома требует большого количества документов. Этот процесс утомительный и занимает много времени. Эти документы включают письменное предложение, письменный и подписанный ответ и другие детали, необходимые для завершения транзакции. Агент по недвижимости поможет с оформлением документов и сгладит сделку.
- Бухгалтерия, отчетность, делопроизводство. Риэлторы ведут учет домов и клиентов, с которыми они работали в прошлом. Имея надлежащую документацию, они могут решить любые проблемы после продажи, которые могут возникнуть. Эти записи будут служить ориентиром для любых транзакций, имевших место в прошлом. Таким образом, домовладельцы будут защищены от будущих или непредвиденных неприятностей.
- Решить проблему с завершением транзакции. Когда продажа закрыта, могут возникнуть проблемы, которые не способствуют покупке недвижимости. Эти вопросы включают документы о праве собственности, неоплаченные долги арендодателя и семейные имущественные споры. Поскольку агенты по недвижимости знакомы с этими вопросами, они советуют клиентам покупать недвижимость или нет.
Профессиональная компенсация в основном осуществляется путем регистрации и лицензирования. Работа с лицензированным агентом по недвижимости «Этажи», который по закону обязан действовать в интересах клиента. В случае раскрытия информации агент по недвижимости обязан раскрыть всю важную информацию о клиенте. Поэтому сделать все возможное для клиента будет их главным приоритетом.