Кровельные работы — мероприятия по строительству или ремонту крыши. Они отличаются по сложности и цене. Расценки кровельных работ зависят от организации, предоставляющей услуги. Перед началом ее поиска запишите перечень вопросов, которые необходимо задать, а именно: что входит в цену услуги, а за что придется доплачивать отдельно, есть ли услуга «под ключ», входит ли в цену выезд оценщика, доставка материалов и т.д. От того, насколько подробную информацию вам предоставят, зависит, будут ли вас ожидать неприятные сюрпризы при расчете или оплата пройдет строго в соответствии с заключенным договором. Разбираемся, от чего зависит цена.
Разные бригады или один исполнитель?
Начнем с того, что на стоимость кровельных работ влияет универсальность организации. Если вы будете отдельно заказывать транспорт, чтобы перевести кровельные материалы, оплачивать проект, нанимать бригаду по демонтажу кровли, затем вызывать людей на ее укладку, то все это вместе обойдется дороже, чем заказывать услугу у одной компании. Она так и называется — «под ключ».
В этом случае вы экономите время и нервы, ведь все переговоры вам придется вести с представителем одной организации. Такая услуга считается своеобразным оптом, а он, как известно, всегда обходится дешевле. Кроме того, у вас будет с кого спросить в случае некачественно выполненной работы, в ситуации с разными заказчиками одни будут кивать на других и никакой компенсации или переделок недочетов вы с большой вероятностью не получите.
Поэтому ищите компанию, которая все кровельные работы возьмет на себя — от консультаций по выбору материала до выписывания гарантий.
Что еще влияет на стоимость работ?
Итак, выбрав исполнителя, переходим к следующему этапу. Перечислим факторы, которые могут повлиять (но необязательно) на повышение/понижение стоимости кровельных работ. Вот они:
- Список работ.
- Форма крыши.
- Площадь кровли.
- Высота объекта.
- Сезонность.
- Расстояние до объекта.
- Форма оплаты.
Отдельной строкой выделим пункт по материалу, с которым будут работать строители, разберем его в следующем блоке.
Список работ
Здесь все просто: чем больше услуг, тем дороже выполнение заказа. К примеру, если у вас уже установлена стропильная система, есть готовый материал, который необходимо только установить — это одна цена. Но старая кровля, прогнившая стропильная система, которые придется демонтировать, отсутствие проекта повысят стоимость. Также цену увеличит установка доборных элементов и их количество, тип обрешетки, состав «кровельного пирога» и т.д.
Форма крыши
У вас двухскатная крыша со средним углом наклона и минимальным количеством «препятствий»? Тогда вы заплатите минимальную цену. Доплачивать придется за дополнительные элементы: ендову, балконы, аэраторы, дымоходы, за какие-то проходные элементы. Также стоимость поднимут переломы скатов, примыкания к стене, наличие шпилей и башен, в общем, все то, что усложняет обычную ровную поверхность и, соответственно, работу по ее обшивке. Дополнительно повысить цены на кровельные работы на 10—15% может угол уклона более 40°.
Площадь
Здесь, казалось бы, все просто: чем больше площадь, тем дороже услуга. Но, в пересчете на квадратный метр монтаж большой кровли дешевле маленьких крыш. Обычно компании начинают делать скидки после площади в 50 кв.м. Затем, после 250 кв.м. стоимость работ еще более снижается и т.д. Но все индивидуально и каждая компания устанавливает свои расценки и скидки за объем.
Высота
Для обычного частного дома этот параметр вряд ли будет иметь значение. Но при работе на высоких объектах стоимость может повышаться за каждый дополнительный этаж или метр, начиная со второго или третьего этажа. Также может влиять на цену необходимость установки дополнительного оборудования и приспособлений, например, лесов.
Сезонность
Здесь речь идет о двух видах: сезоне в смысле погоды и загруженности бригад. Работать при температуре +20°C значительно легче, чем при +40°C или -10°C и некоторые бригады могут повышать свои расценки, однако, далеко не все хотят это делать. С другой стороны, когда на дворе комфортная погода начинается сезон в плане количества заказов — их больше, загруженность максимальная, что может приводить к повышению расценок.
Дополнительно повысить стоимость может расстояние до объекта, например, если он расположен где-то на отдаленных труднодоступных участках, форма оплаты — наличная, безналичная — и другие факторы. Для каждой компании они свои.
Стоимость работ и вид кровельного покрытия
Тип кровли также влияет на цену, действительно, выполнить укладку, например, гибкой черепицы и фальцевой кровли — это разные трудозатраты. Если рассматривать кровельные работы по ценам монтажа по возрастающей, то они изменяются так (пример на некоторые материалы):
- Гибкая черепица.
- Металлочерепица.
- Цементно-песчанная черепица.
- Композитная и керамическая черепица.
- Фальцевая кровля.
Но здесь важно понимать, что стоимость меняется также от того, будет ли это подготовленное основание или нет, от вида основания, входит ли в цену монтаж комплектующих или нет и т. д.
Таким образом, вы сможете получить окончательную цену только после общения с компанией-исполнителем. Также важно, чтобы в процессе работы цена услуги вдруг не поднималась — этот пункт должен указываться в договоре. После заключения контракта строители могут приступать к работе.