Выбирая квартиру в новостройке стоит учитывать несколько важных нюансов. Вот 5 главных вещей, на которые следует обратить внимание.
Добросовестность застройщика
Рынок строящейся недвижимости огромен. К сожалению, далеко не каждый застройщик может похвастаться хорошей репутацией. Для покупателя крайне важно обратиться к честному продавцу, который не обманет и не подведет. В этом вам поможет сайт новостройки в центре Киева.
В первую очередь необходимо тщательно изучить имеющуюся в интернете информацию о застройщиках. Зайти на сайт компании, почитать имеющиеся отзывы, ознакомиться с публикациями в прессе.
Необходимо проверить, имеется ли у застройщика аккредитация в финансовых организациях. Даже если вы не планируете оформлять ипотеку, аккредитация застройщика в крупных банках будет для вас хорошим знаком.
Проверьте документы строительной компании. По закону они должны быть в открытом доступе.
Расположение новостройки
Месторасположение будущего дома крайне важно. В первую очередь необходимо спросить себя: какие организации вам могут понадобиться? Есть ли у вас в семье люди, которым нужно постоянно посещать врача, или дети, которым нужна школа или детский сад? Все необходимые организации должны находиться поблизости. Идеальный выбор — квартира в центре города.
Преимуществом будут являться парки и места для отдыха рядом с домом. Даже если вы целыми днями на работе, рано или поздно вам захочется отдохнуть на природе.
Район должен быть перспективным. Рядом должны быть остановки метро и общественного транспорта, как минимум они должны быть в ближайшей перспективе.
Планировка квартиры
Квартира должна отвечать вашим требованиям. Помимо количества комнат и квадратных метров большую роль играет этаж, сторона окон, величина кухни, наличие лоджии.
Оцените высоту потолков и сторону, на которую выходят окна. Высокие потолки и солнечная сторона гарантируют обилие света и зрительное увеличение пространства.
От количества квартир на этаже будет зависеть, насколько тихо будет у вас в квартире.
Оцените стоимость квартиры и срок сдачи в эксплуатацию
Чем ближе срок выдачи ключей, тем дороже будет квартира, об этом следует помнить. Также нелишним будет разузнать информацию о скидках и возможности рассрочки.
При выборе ипотеки стоит поискать информацию о всех возможных льготах, которые предоставляются различным категориям граждан. Возможно, ваша семья входит в такую категорию, и вы сможете получить большую скидку на проценты по ипотеке.
Оцените дом лично перед покупкой
Обязательно рассмотрите все детали дома перед покупкой. Попробуйте приехать к дому в разное время, чтобы оценить уровень загруженности дорог и общественного транспорта. Посмотрите, какие люди живут поблизости и насколько развита инфраструктура.
Нелишним будет ознакомиться с планом застройки на ближайшие годы, ведь возможно, все близлежащее пространство застроят и вам будет попросту не развернуться.